Керуючись п.34 ч.1 ст.26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст.ст.15, 33 Закону України „Про оренду землі”, ст.654 Цивільного кодексу України, ст.12 Земельного кодексу України, Законом України «Про Державний земельний кадастр», наказом Державного комітету України із земельних ресурсів №548 від 23.07.2010р.«Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель», ст.288 Податкового Кодексу України, беручи до уваги рішення Костопільської міської ради №298 від 17.11.2016р.«Про встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, які перебувають у комунальній власності територіальної громади м.Костопіль», розглянувши заяву ФОП Юхима Миколи Васильовича (реєстраційний номер облікової картки платника податків ---) про поновлення договору оренди землі, який зареєстрований 02.09.2009р. за №040959100068 у Костопільському районному відділі Рівненської філії ДП «ЦДЗК», додаткова угода про внесення змін до договору оренди, право оренди посвідчено у реєстраційній службі Костопільського районного управління юстиції Рівненської області №6991932 від 15.09.2014р., витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 14.02.2019р., витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 05.2019р., проект додаткової угоди про поновлення договору оренди землі, враховуючи рекомендації постійної комісії міської ради із земельних питань та охорони довкілля, міська рада –

В И Р І Ш И Л А:

1. Поновити договір оренди землі укладений між Костопільською міською радою та ФОП Юхимом М.В. на земельну ділянку площею 0,0141 га з цільовим призначенням для обслуговування приміщення магазину, яка розташована в м.Костопіль по вул. Б.Хмельницького,15-е строком на 5 (п’ять) років. Категорія земель – землі житлової та громадської забудови комунальної власності Костопільської міської ради. Кадастровий номер земельної ділянки: 5623410100:02:005:0561.

2. Встановити орендну плату за користування орендованою земельною ділянкою в розмірі 10 (десять)% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

3. Зобов’язати підприємця у двомісячний термін з дня прийняття даного рішення підписати та зареєструвати додаткову угоду до договору оренди землі, відповідно до вимог діючого законодавства. У разі не виконання вимоги щодо своєчасної реєстрації додаткової угоди до договору оренди землі у двомісячний термін встановити для орендаря розмір орендної плати 12% (дванадцять) від вартості нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

4. У разі не своєчасного оформлення та державної реєстрації, в установленому законом порядку додаткової угоди до договору оренди землі, матеріали щодо правомірності використання земельної ділянки будуть направлені у відповідні органи для проведення перевірки та притягнення винних осіб до відповідальності.

5. Попередити орендаря про те, що використання земельної ділянки не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права оренди земельної ділянки (ст.141 Земельного кодексу України).

6. Зобовʼ язати землекористувача виконувати свої обов’язки відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

7. Зобов’язати підприємця забезпечувати безоплатний та безперешкодний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах закріплюваної за ним території і утримувати її та прилеглу територію в належному стані, дотримуючись санітарних норм та Правил благоустрою міста Костопіль.

8. Повідомити орендаря про її обов’язок згідно чинних нормативно-правових актів взяти пайову участь у розвитку інфраструктури м. Костопіль. Зобов’язати ФОП Мороз ГЄ. протягом 30 календарних днів з дня отримання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки зареєструвати у виконавчому комітеті Костопільської міської ради звернення про укладення договору про пайову участь у розвитку інфраструктури. У разі, коли замовнику будівництва об’єкту для проектування містобудівні умови та обмеження не надаються, згідно затвердженого Мінрегіонбудом переліку, повідомити про обов’язок зареєструвати у виконкомі міської ради звернення про укладення договору про пайову участь у розвитку інфраструктури не пізніше ніж за 15 робочих днів до прийняття об’єкта будівництва в експлуатацію.

9. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради із земельних питань та охорони довкілля (голова комісії Толочик А.Є.).

Міський голова                                          Денисюк Є.О.

Проект рішення підготував головний спеціаліст міської ради: Самчук С.Є. Тел 2-14-04
Проект рішення оприлюднене на офіційному веб-сайті Костопільської міської ради (kostopil-rada.gov.ua)